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Etats des lieux locatifs (Entrée ou Sortie)
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1. ÉTAT DES LIEUX d'Entrée locative : (Forfait complet)
Service Complet incluant :
- Ouverture de votre dossier locatif - Gestion des rendez-vous (locataire, bailleur, agent immobilier, relocation),
- Déplacements,
- Recommandations et conseils locatifs préventifs. Réponse aux questions courantes,
- Constat contradictoire et détaillé des pièces (Plafond, murs, tous les équipements, sols) ,
- Relevé compteurs accessibles, décompte clés , inventaire des attestations entretiens,
- Dactylographie, rédaction procès-verbal, photos si nécessaire,
- Exemplaire du rapport en PDF ou courrier (frais postaux simple inclus)- Un courrier de suivi de dossier
Immeubles RESIDENTIELS - Tarifs HTVA 21% - Pour chaque partie
| Type | Appartement | Maison - Villa | Suppl. cave ou terrasse |
|---|---|---|---|
| Chambre Etudiant / Kot |
59,00 € (71,39€ ttc)
|
*****
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| Flat / Studio |
99,00 € (119,79€ ttc)
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*****
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| 1 chambre |
109,00 € (131,89€ tvac)
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130,00 €
(157,30€ tvac) |
offert
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| 2 chambres |
119,00 € (143,99€ tvac)
|
150,00 €
(181,50€ tvac) |
offert
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| 3 chambres |
139,00 € (168,19€ tvac)
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160,00 €(193,60€ tvac)
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offert |
| 4 chambres |
160,00 € (193,60€ tvac)
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180,00 €
(217,80€ tvac) |
offert
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| 5 chambres |
190,00 € (229,90€ tvac)
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210,00 €
(254,10€ tvac) |
offert
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| Sanitaire suppl. (ex.: Salle douche/bains) |
10,00 € (12,10 € tvac)
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10,00 € (12,10 € tvac)
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| Suppl. Garage / autre pièce |
10,00 € (12,10 € tvac)
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10,00 € (12,10 € tvac)
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| Suppl. Jardin |
10,00 € (12,10 € tvac)
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15,00 € (18,15€ tvac)
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| Meublé |
+15% à 30% suivant taux de remplissage
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Immeubles COMMERCIAUX - Bureaux - Prestiges - Tarifs HTVA 21% -
Tarif pour chaque partie
| Nature | Devis d'orientation générale |
|---|---|
| Etat des lieux Commerce |
50m² = 129,00€ (+ 1€ / m² supplémentaires)
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| Etat des lieux Bureaux |
Open space: base 129 € + 1 €/m² (cloisonné/ occupé: sur devis)
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| Etat des lieux Immeubles de Prestige/Autres |
Base de calcul: 20% de la valeur locative
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Réductions Spéciales :
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|---|---|
| Mission simplifiée |
Très faible durée d'occupation, mise à jour (<6 mois)
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| Missions groupées simplifiées |
Etat des lieux de sortie + entrée successive le même jour
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| Missions multiples |
Immeubles de rapport (volume min 10 missions par mois)
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| Client Grands Comptes |
Gestionnaire, Syndic, Immobilières, Architectes
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(Mission avec Contre-Expert : voir tableau +50% + participation frais contre-Expert)
2. ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE LOCATIVE :
Base de calcul: identique à l'entrée locative
Détail de la mission :
- Ouverture et préparation de votre dossier locatif + gestion rendez-vous
- Examen des pièces communiquées (bail, état des lieux d'entrée, accords, etc.)
- Visite complète des lieux , récolement et constat des éventuels dégâts locatifs
- Relevé des compteurs - Inventaire clés remises entre parties, vérification attestations d'entretiens
- Rédaction manuscite d'un relevé écrit détaillé récapitulatif des constats et accords
Avec finalisation de la mission par l'expert comprenant :
- Estimation des dégâts ou défaut d'entretien sur base des prix unitaires habituellement pratiqués et des pièces transmises (basé sur commissions des dégâts locatifs)
- Rédaction d'un tableau récapitulatif justifié sur base des dégâts constatés
- Rédaction du Procès-verbal d'indemnité de dégâts locatifs
- Envoi d'un Procès-verbal avec relevé récapitulatif
- Envoi PDF des documents au bailleur et locataire
Honoraires forfaitaires sous réserve de modifications ultérieures - non applicable pour les missions judiciaires - Sous réservé d'acceptation de la mission - Update 15/05/2011
| Fichier attaché | Taille |
|---|---|
| HONOWEB.pdf | 46.97 KB |
