Liste des Réparations Locatives et d'Entretiens

Listes des points habituellement à charge du locataire :

(Liste indicative et non-exhaustive - Voir également article 1754 du Code Civil)
Les techniques et matériaux évoluent, nous sommes à votre disposition pour toute précision.
NB: Tout travail doit être réalisé dans les règles de l'art.

Antennes: entretien (sauf si elles sont communes à plusieurs locataires}

Clôtures: réparation des dommages peu importants, entretien

Tuyaux de décharge: entretien pour éviter les obstructions

Balcons: réparations peu importantes, entretien

Arbres: taille régulière

Chauffage central: nettoyage 1 x par an, entretien, purge des radiateurs

Gouttières: entretien pour éviter les obstructions, nettoyage des gouttières facilement accessibles

Portes: réparations des dommages dus au placement de petits verrous, etc. , graissage des Serrures et charnières, entretien des clenches et des boutons de porte.

Électricité: réparation de dommages peu importants, entretien, remplacement des interrupteurs et prises de courant (même en cas d'usure normale)

Installation au gaz: entretien des brûleurs et des robinets.

Accumulateurs: dépoussiérage régulier

Evier: entretien, débouchage

Foyer: réparation, entretien

Haies: taille suivant hauteur initiale ou accords entre parties.

Boiseries: entretien

Cave: vidage et nettoyage lors du départ

Ascenseurs: entretien

Linoléum: déchirures, éraflures, traces de meubles lourds, etc.

Marbres: entretien

Vermine: traitement

Parquets/planchers: entretien, traces d'objets lourds, etc.

Plafonds: lavage, colmatage des trous des clous et crampons retirés

Plâtrages: travaux à moins d'un mètre de hauteur, dommages résultant de forages, etc., enlever les clous et crampons, retoucher la peinture

Châssis: réparation des dommages peu importants, nettoyage, entretien des serrures et charnières

Egouts/évacuations: éviter les obstructions

Volets roulants: remplacement des lanières, utilisation régulière pour garantir le bon fonctionnement, graissage

Sanitaires, conduites d'eau, etc. : vider les conduites en cas de gel, entretien des baignoires, lavabos, etc. , réparation des fuites, remplacement des joints de robinets, enlever les dépôts de calcaire, éviter les obstructions, effectuer les débouchages nécessaires

Nettoyage général du logement

Conduits de cheminées: ramonage

Cheminées et manteaux de cheminées: entretien

Tapis: entretien – shampoing tous les 3 ans ou plus suivant necessité.

Carrelages: remplacement de quelques dalles cassées

Grillages: entretenir les serrures, rails, axes, etc.

Escaliers: entretien

Trottoirs: nettoyage, traitement mousses.

Jardin: entretien suivant état initial.

Déménagements: réparation des dommages causés par les déménageurs

Sols: entretien, remplacement de quelques dalles cassées.

Parquet ciré : cirage suivant occupation, huilage des zones altérée (suivant traitement initial)